十堰二手房过户一般多少钱?
〖壹〗、二手房过户费 买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
〖贰〗 、就是说房子没满5年 ，过户时卖家要交6%的营业税及1%的个人所得税 ，即42万*6%=772万元。另买方如果是一套则需交契税1%，即4200元 ，合计约2万左右 ，另有其他费用约1000元左右 。差不多吧 。
〖叁〗 、十堰的房子新房均价为5397元/㎡，二手房挂牌均价为6459元/㎡。不同区域房价有所不同：张湾区的新房均价为6278元/㎡ 。张湾区作为十堰市的主要居住区之一 ，其房价相对较高 ，这主要得益于该区域的完善配套设施和便利的交通条件 。茅箭区的新房均价为6178元/㎡。
〖肆〗、十堰二手房现在费用普遍在3000多元/平米以上，具体费用根据地段和房屋条件有所不同 。新房在北京路 、凯旋大道 、六堰山上等地段比较好 ，售价在3000元至5000元/平米不等 。二手房费用： 费用区间：十堰市二手房的费用普遍在3000多元/平米以上 ，优质地段的二手房费用可能更高。
〖伍〗、然后买卖双方一起到房管部分办理过户手续，办理过户手续之前需要约定一个具体的时间 ，一般在二手房买卖合同中也有对此做约定 。在办理二手房过户手续之前 ，买卖双方需要交纳不同税费，比如契税 、增值税 、个人所得税等，然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续 。
十堰二手房过户在哪办
〖壹〗、到房管部分办理过户手续 然后买卖双方一起到房管部分办理过户手续 ，办理过户手续之前需要约定一个具体的时间 ，一般在二手房买卖合同中也有对此做约定。在办理二手房过户手续之前，买卖双方需要交纳不同税费 ，比如契税 、增值税 、个人所得税等 ，然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续 。
〖贰〗、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘 ，领取结果 申请人备齐资料到收件窗口申请登记 收件人员进行收件预审后立案受理 ，预约过户时间，涉及抵押（按揭） ，同时受理抵押登记 ，核发《房地产申请登记回执》 。
〖叁〗 、二手房过户费 买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定 ，一般情况是在200元内。
〖肆〗 、二手房只要具有独立产权的房产证和土地证 ，却不存在房产抵押的情况，都是可以办理房产过户的。依据《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理 。第十三条 共有房屋 ，应当由共有人共同申请登记 。
十堰哪些二手房中介公司比较正规呢?
贝壳找房 贝壳找房是一家依托互联网技术的房产中介平台 ，提供全面的房产信息服务。在十堰市，贝壳找房提供二手房交易、楼盘询问、房贷服务以及相关的房产知识科普 。其便捷的线上服务和广泛的房源信息 ，吸引了众多购房者 。安居客 安居客是另一家在十堰市有较高知名度的房产中介平台。
十堰华宇房产中介 十堰华宇房产中介是十堰地区一家知名的房产中介机构 。该公司提供二手房买卖 、租赁 ，以及新房销售等相关服务 。他们拥有一支专业的团队，能够为客户提供全方位的房产询问服务 ，并且会根据客户的需求为其匹配最合适的房源。
十堰市链家房地产经纪有限公司是十堰地区较为知名的房地产中介机构之一 。该公司业务范围广泛 ，包括二手房买卖 、租赁业务的洽谈，以及新房的代理销售等 。其服务团队专业 ，能为顾客提供全方位的房产询问服务 ，并且拥有完善的售后服务体系，确保交易的安全和顺利。
十堰二手房翻新的注意事项都有哪些呢?
首先 ，十堰二手房翻新的注意事项1 ，垃圾处理 在十堰二手房翻新拆迁过程中，会产生大量垃圾 。因此，在施工期间 ，尽量防止小块落入下水道 。虽然不可见 ，但小部件很容易堵塞水管。
交易手续费：按建筑面积计算，每平方米6元。 土地出让费：房款的1%加上20元工本费 。 营业税：房屋成交价的55% 。 个人所得税：根据房屋转让所得计算。对于贷款购买二手房的买家：除了上述一次性付清房款需要交纳的税费外 ，还需额外交纳以下几项费用： 评估费：评估价的0.5% 。
二手房过户费 买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内 。
房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）房屋查档证明（房地产交易中心提供）房地产评估报告 房主提供夫妻双方的身份证、户口本 、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）房屋买卖合同 房地产过户申请表 、保证书。
十堰买二手房要交哪些税
契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定 ，一般情况是在200元内 。
十堰市购买二手房改房需要交纳的税费主要包括以下几项：对于一次性付清房款的买家： 契税：根据房屋均价与各区基准费用的比较，契税收取标准为房款的3%或5% 。 印花税：房屋成交费用的0.1%。 登记费：80元/套 。 交易手续费：按建筑面积计算 ，每平方米6元 。
十堰买二手房需要交的税包括：契税、增值税 、个人所得税和印花税。详细解释如下：契税 契税是购买二手房时必须缴纳的一种税 。契税的税率根据房屋面积和购买者的身份有所不同 。一般来说 ，契税的税率在1%\~3%之间。购买首套二手房的契税税率相对较为优惠。
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