东湖one备案费用
东湖ONE备案费用借鉴均价约19500元/㎡ ，成交费用区间17000 - 20000元/㎡ ，也有信息显示当前均价为15600元/㎡ 。东湖ONE备案费用会因不同信息来源存在一定差异 。部分信息表明其借鉴均价约19500元/㎡，成交费用在17000 - 20000元/㎡之间 ，还有部分特价房源在售。
东湖ONE 2025年7月最新借鉴均价约19500元/㎡ ，成交费用区间为17000 - 20000元/㎡，部分特价房源有售 。该项目位于武昌洪山区团结大道与三弓路交汇处（4号线园林路E出口附近） ，是117万方大盘 ，配套育才小学 、七一华源中学双名校及团结公园，兼具教育与生态资源 。
东湖ONE借鉴均价约19 ，500元/㎡ ，成交费用区间在15，000 - 20，000元/㎡ ，部分特价房源可低至15 ，000元/㎡起。近来主推6#楼建面约118 - 138㎡高层，以及8#楼少量111 - 143㎡毛坯现房 。
该项目位于洪山区团结大道与三弓路交汇处（4号线园林路E出口附近） ，是武昌二环东湖生活区的117万方大盘 。其主打毛坯房源 ，户型涵盖110 - 143㎡三至四室，均价约15600 - 20000元/㎡ ，物业费2元/㎡/月 ，预计2024年12月分批交付，部分楼栋已为现房。不过 ，不同城市的东湖ONE项目装修标准差异较大 。
东湖ONE近来房价为：22000元/_ 。东湖ONE位于洪山团结大道与三弓路交汇处（4号线园林路E出口直行100米） ，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年 ，装修情况为毛坯 ，规划面积723531_，建筑面积3631141_。
东湖ONE装修状况为：毛坯。东湖ONE位于洪山团结大道与三弓路交汇处（4号线园林路E出口直行100米） 。项目规划面积1383759平米，建筑面积755888平米 ，规划户数1988户 ，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅 。由武汉市瑞晟祥房地产开发有限公司精心打造 ，项目当前费用为：22000元/平米。
珞珈雅苑房子的优缺点
地理位置优势 。珞珈雅苑通常位于城市的核心区域或具有良好发展前景的区域 ，交通便利，周边设施完善 。这样的地理位置为居民提供了便利的生活条件 ，无论是购物 、娱乐还是通勤 ，都能满足需求。建筑设计及质量 。珞珈雅苑的房子在设计上注重舒适性和实用性，户型设计合理 ，空间布局灵活 。
地理位置：珞珈雅苑位于洪山区珞南街珞珈山路与广八路交汇处 ，小区靠路边，部分房源会有点吵。 周边环境：小区周边是湖北艺术职业学院和武汉大学 ，文化氛围较好 ，但周边缺乏大型商场和医院，购物和医疗相对不便 。 房屋类型：珞珈雅苑的房源以公寓和住宅楼为主，房屋类型相对单一 。
然而 ，该公寓也有其缺点。公寓为改造隔层 ，层高低，公寓内房间拥挤 ，公寓内排水管道太多 ，厕所多堵塞 。隔音效果较差，且十分靠近高架桥工地 ，彻夜施工 ，噪音十分大；以后高架桥通车，噪音也应该十分刺耳 。
洪山区大洲村城中村改造k4地块一期在哪里
〖壹〗、洪山区大洲村城中村改造K4地块一期位于武汉市洪山区黄家湖片区 ，具体地址为南郊路与三环线交叉口东侧约600米处。 地理位置与项目概况根据洪山区人民政府公开信息及规划方案 ，K4地块一期隶属于大洲村“城中村”综合改造范围，由武汉盈锦嘉园房地产开发有限公司开发。
〖贰〗 、位于洪山区大洲村城中村改造K4地块一期的景瑞天赋滨江项目 ，其前期均价为约14070元/平（含2500元/平装修） 。这一费用提供了K4地块一期内某一具体项目的新房售价借鉴 。需要注意的是 ，以上费用信息仅供借鉴，实际费用可能因房屋的具体位置 、楼层、装修 、房龄以及市场供需关系等因素有所不同。
〖叁〗 、洪山区大洲村城中村改造K4地块一期住宅为非毛坯交付 。 结合武汉市洪山区人民政府门户网站及房产平台公开信息，该地块开发项目即“景瑞天赋滨江 ”一期 ，明确标注为“非毛坯 ”住房 ，表明房屋在交付时已完成基础装修 。
〖肆〗、具体项目费用：位于洪山区大洲村城中村改造K4地块一期内的景瑞天赋滨江项目，前期均价约14070元/平（含2500元/平装修）^[4]^。这一费用更贴近K4地块一期实际的费用水平 ，但同样需要注意 ，不同房源类型 、楼层 、朝向等因素会导致费用有所差异 。
〖伍〗、洪山区大洲村城中村改造K4地块一期有一定优势，是较好的 。从开发进展来看 ，该地块已建成并投入使用 ，包含商业与住宅配套，说明基础设施等已基本完善 ，能满足居民的基本生活需求。
武汉在售新房以及优质学校一览
〖壹〗、武汉在售新房以及优质学校一览 武昌区 国铁印江澜：周边有中山路小学分校和陆家街中学 。中山路小学分校由本校老师执教 ，项目北面规划有初中教育用地，近来周边小区对口的是陆家街中学 ，该校在武昌区公办中学中排名第三 。在售房源为4号楼 ，建面约109-141平，毛坯均价25000元/㎡。
〖贰〗 、珞珈山小学+武汉初级中学 推荐小区：建发璞玥 特点：紧邻武商梦时代和地铁2号线，准四代住宅 ，得房率高 ，品质好 。总价范围：主力户型总价预计在400万左右 。
〖叁〗 、汉阳的优质初中主要集中在钟家村、王家湾 、四新等板块，这些区域的新房和二手房选取较多 ，费用覆盖范围广。例如 ，中海寰宇天下作为汉阳近来在售楼盘中唯一对口第一梯队初中的新房，其教育资源和居住环境的双重优势 ，使其成为众多家长的首选。
〖肆〗 、武汉市育才第二小学：对口小区为名雅居 ，小区均价32039元/㎡ 。小区附近有解放公园，交通便利 。（以下为部分对口小区图片示例） 省级及市级示范小学 武汉市还拥有多所省级及市级示范小学 ，如武汉外国语学校小学部、武汉实验外国语学校小学部等。这些学校的教学质量同样优秀 ，但学区房费用可能较高 。
〖伍〗 、书城路中学 书城路中学为洪山高中的初中部，受洪山高中资源倾斜 。该校成立后 ，影响英格中学。对口小学包括武珞路实验小学 、武珞路金地分校等 。 洪山外国语学校 洪山外国语学校成绩超过华一初 ，管理团队投入较大 。学校规模不大，升学率较好，性价比高。
〖陆〗、武汉育才小学 对应小区：花桥街长航社区 、花惠社区 。崇仁路小学 对应小区：招商江湾世界 、汉江湾壹号 。光谷第一小学 对应小区：保利时代、红祥花园。购买学区房的注意事项：由于优质教育资源供应有限 ，楼盘在宣传上大做名校文章 ，抓住的就是家长望子成龙的心 。
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我是途度网的签约作者“图图”！
希望本篇文章《【武汉洪山区毛坯房,武汉毛坯房楼盘】》能对你有所帮助！
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